施工実績

八王子市大谷団地 山王会館 外壁等改修工事

物件カテゴリー｜公共施設　施工箇所カテゴリー｜解体, 屋根, 外壁塗装, 下地処理, 塗装, 雨樋, シーリング（コーキング）

施工部位、工事	外壁サイディング部分張替え+塗装工事、屋根塗装工事、軒天張替え+塗装工事、シーリング工事、雨樋交換工事
地域	東京都八王子市
施工期間	2021年8月26日～2021年11月30日

依頼事項、困っていたことなど

八王子市発注の工事案件。

内容としては、外壁サイディングは部分張替え補修と塗装、遮熱仕様での屋根塗装、軒天の張替え+塗装仕上げ、各所シーリング工事等、経年による外回りの性能回復と維持を目的とした改修工事となりました。

解決方法、ご提案

屋根塗装は指定の遮熱仕様での塗替え。
サイディング壁は経年により状態の悪い数か所を部分的に張り替えての補修となり、シーリングはすべて打替え、外壁の全面塗装工事を行いました。
軒天は経年劣化に伴い、ボードから交換し、塗装仕上げの内容になります。

行政が発注する工事は「公共建築改修工事標準仕様書」などの指針に沿った基準に基づき、工事の内容が決められるものですが、中には実態に削ぐ合わない仕様が組まれている事もあります。
外壁塗装の仕様は当初、メーカーが推奨していない仕様が計画されていましたが、メーカーの見解書などを添えて協議を重ねた結果、現状の仕様に定まりました。同じコストを掛けるのであれば、より良い品質で行うべきと考えるのが、普通のことです。以前定めた仕様を何の疑いも無く踏襲する考え方は、同じ市民としておもしろくはないので、あえて提案し改善を求めました。