施工実績

八王子市叶谷町 築17年改修歴無し 補助金活用し外壁塗装＆屋根塗装

物件カテゴリー｜戸建住宅　施工箇所カテゴリー｜住宅リフォーム, 外壁塗装, 補助金・助成金・介護保険・火災保険など

施工部位、工事	屋根塗装 外壁塗装 シール バルコニー防水
地域	八王子市叶谷町
施工期間	2023/06/30～2023/07/29

依頼事項、困っていたことなど

ホームページをご覧いただいた奥様より「外壁と屋根の塗りなおしをしたい。」とフリーダイヤルよりご連絡をいただきました。
現地調査にて
築17年で改修履歴なし。今後ご子息がお住まいを継ぐかは特に決まってはいないとのこと。また現段階で工事の方向性(例えばコストを抑えるなど)も決まっておらず、見た目からだいぶ傷んできていることが今回工事を検討し始めた理由とのことでした。
工事の時期は、できれば年内だが、補助金の話も含め来春にするかを検討したいとのことでした。
外壁にはシールは割れ・破断・欠損が多数。屋根は特段大きな劣化は見受けられず。バルコニーの床の防水はFRP防水でされており、赤外線カメラでも特に目立った反応もないことから漏水はないと思われる。
その他に玄関前タイル1枚のみ浮きあり。お客様に打診棒で音を聞いていただき、状況をご説明。今すぐの工事ではないにせよ、いずれ不具合が起こる可能性をお伝え。(現地調査で、この玄関前のタイルの浮きが多い傾向)
八王子市居住環境整備補助金の長寿命化改修工事も工事金額など条件によって検討したいとのことでした。

解決方法、ご提案

外壁と屋根(4工程+タスペーサー)は通常の塗装
外壁のサイディングの板と板の継ぎ目の目地はシール打替え、その他サッシなど外壁との取合い部はシール増し打ち
バルコニーの防水は、トップコートor1PLY（ワンプライ）でご提案。

八王子市居住環境整備補助金の長寿命化改修工事で申請することになったことから、2022年11月時点でお申し込みをいただき、契約は補助金の交付決定通知の結果を待ってからとなりました。
契約までの間は、例年補助金の申請に必要となる資料の収集や景観ガイドラインに基づいたカーラーシミュレーションを作成し、外壁や屋根の色の調整を行い、1F2Fの色を分けるデザインとしました。
申請日より約1.5ヵ月掛かり交付決定の通知があり、6/30より工事開始となりました。