施工実績

八王子市 貸家 雨漏れ改修工事（屋根葺き替え・外壁カバー工事）東浅川町M様邸の例

物件カテゴリー｜貸家　施工箇所カテゴリー｜雨漏り・漏水, 住宅リフォーム, 屋根

施工部位、工事	屋根葺き替え工事、外壁カバー工事
地域	東京都八王子市
施工期間	2022年12月12日～12月15日

依頼事項、困っていたことなど

東浅川町の賃貸平屋住宅を管理されている方より、ホームページの漏水対応事例をご覧下さり、お問合せを頂きました。

住宅の1室エアコン付近の壁からの漏水により、修繕をご希望。
一度見に来てほしいとのご連絡でした。

解決方法、ご提案

お伺いし詳細を伺うと、漏水は前年より続いているそうで、一度エアコンの交換で症状はストップしたものの、今年に入り再発。
その時も補修はされたそうですが今回同様に漏水が発生したため、改めて対応業者を探されたそうです。

状況から、ご指摘の箇所以外の状況も確認するべく、経過観察をお願いしていたところ、雨天時にご連絡あり、他にも漏水と湿っている箇所が数か所あるとの事でした。
現地調査で気になっていた、増築した既存躯体との取り合い箇所や各サッシ廻り、屋根材の状態等も含めると、修繕対策としては、屋根、外壁共にカバー等でしっかりと施工する事が必要となる旨をご説明させていただき、ご提案の中から、屋根の葺き替え+外壁カバー工事でのご依頼となりました。

【主な施工内容】
屋根：既存屋根解体⇒垂木等補修⇒新規野地下地増張り⇒ルーフィング（下葺き材）敷き込み⇒既存取合部板金加工⇒新規瓦棒葺き（ガルバリウム鋼板）

外壁：外壁材増張り（リブスターGL-76）、サッシ廻りシーリング