施工実績

1階事務所 漏水対策工事

物件カテゴリー｜店舗・テナント・オフイス　施工箇所カテゴリー｜雨漏り・漏水, 住宅リフォーム, 小修繕・補修・部分工事

施工部位、工事	漏水対策工事、トイレ交換工事、床、トイレ床・天井改修工事
地域	東京都八王子市
施工期間	2022年6月25日

依頼事項、困っていたことなど

２階の居住者様宅の排水不良が原因で、１階事務所天井に漏水。漏水の量は微量で、天井から水のしたたりと天井に漏水シミが発生しました。
ちなみに１階は泉建装が事務所として使用しています。

解決方法、ご提案

建物のオーナー様にご連絡を取り、すぐに対応のご依頼を頂きました。
まずは発生源の特定の為の調査として、
➀上部にあたる2階お住まいトイレ他、水回りより水を流しながら漏水症状の検証
②１階天井を一部撤去し、開口。トイレの床下部、排水管廻りの検証
➀②の調査をし、原因がトイレ排水管廻りであることを1階天井の内部より確認できました。
原因はトイレ排水口受け部のゴム製フランジ（管継手）の経年の縮みによるものと断定。

修繕工事の主な内容は、
２階：トイレの撤去⇒トイレ排水口フランジの確認・撤去⇒床を解体⇒木製下地部分補強⇒床新設⇒トイレ新設
１階：天井を部分開口⇒部材交換必要か天井内部確認⇒天井下地ボード張り⇒天井仕上げ

施工は1日完工の必要がありましたので、作業は9時前より終了は19時頃となりました。

お客様の声

いつもリフォームの際には、ご相談に乗って頂き施工に関しても、お世話になっております。
今回も不意の事象に対し、早急に対処していただき助かりました。

雨樋の不具合も見つかりましたので、併せて修繕していただきありがとうございました。