施工実績

狛江市 アパート 外階段＆2F廊下 長尺シート張替工事例

物件カテゴリー｜アパート, マンション　施工箇所カテゴリー｜長尺(ビニル床シート)

施工部位、工事	2F廊下床、階段床
地域	狛江市
施工期間	2023/08/16～2023/08/17

依頼事項、困っていたことなど

建物管理会社様から、アパート共用部の長尺シート張替の見積依頼を受けている、建築系会社様より、8㎡程の廊下と17段の階段の長尺シート張替のご相談がありました。
長尺の年数からアスベスト(石綿)が含有している可能性があることから、含有していた場合のざっくりとした工事価格をお伝えするのに併せ分析調査の価格もお伝えし、ご検討いただき改めてご連絡頂くことになりました。

解決方法、ご提案

後日、先ずは分析調査を行い含有の有無を明確にし長尺工事を行う、２段階での流れとなり。
①分析調査としてご契約いただき、調査の結果、含有はされていないことが確認されました。
②通常の長尺張替え工事として、ご契約いただき工事を行うことになりました。

泉建装ではお建物オーナー様から直接ご依頼いただく流れの他、管理会社様や建築系会社様からのご依頼にも対応しておりますので、ご遠慮なくご相談ください。

【長尺シートの張り替えを依頼する際に注意すべきポイントとは？】
1. 業者選びのポイント
実績と信頼性：
・マンションの長尺シート張り替え工事の実績が豊富な業者を選びましょう。
・過去の施工事例や顧客の評判を確認し、信頼できる業者を選定します。
・建設業許可や専門の資格を持つ業者を選ぶと、より安心です。
見積もりと提案：
・複数の業者から見積もりを取り、比較検討しましょう。
・見積もりの内訳が明確で、使用する材料や施工方法について詳しく説明してくれる業者を選びます。
・現場調査を丁寧に行い、適切な提案をしてくれる業者を選びましょう。
コミュニケーション：
質問や相談に丁寧に答えてくれる、コミュニケーションの取りやすい業者を選びましょう。
2. 工事内容の確認
下地処理：
・古い床材を剥がした後、床面の清掃と平滑化を徹底的に行うか確認しましょう。
・凹凸やひび割れはパテなどで補修し、平らな下地を作るか確認しましょう。
・下地が湿っている場合は、乾燥させてから施工するか確認しましょう。
使用する材料:
・床材の種類や品質、耐久性などを確認しましょう。
・マンションの廊下に適した、防滑性や耐久性に優れた材料を選びましょう。
・使用する接着剤の種類も確認しましょう。
施工方法：
・シートの貼り付け方法や継ぎ目の処理方法などを確認しましょう。
・溶接作業が必要な場合は、その方法や安全性について確認しましょう。
養生：
・工事中に周辺を汚さないように、壁やドアなどを養生シートで保護するか確認しましょう。
・特に、エレベーターや階段など、共用部の養生は入念に行うか確認しましょう。
工期：
・工期を明確に提示してもらいましょう。
・工事時間帯や騒音対策についても確認しておきましょう。
3. その他
居住者への周知：
・工事日程や時間帯、騒音や通行制限などについて、事前に居住者に周知してもらうようにしましょう。
・特に、高齢者や小さな子供がいる家庭には、個別に説明を行うようにしてもらいましょう。
安全対策：
・工事中の安全対策について確認しましょう。
・特に、足場や工具の設置場所、通行ルートの確保などに注意してもらいましょう。
近隣への配慮：
・工事中の騒音や振動を最小限に抑えるようにしてもらいましょう。
・特に、早朝や夜間の作業は避けるようにしてもらいましょう。
これらの点に注意して業者を選び、工事内容をしっかりと確認することで、安心して長尺シートの張り替えを依頼することができます。