施工実績

東京都武蔵村山市 Sマンション 折半屋根リフレッシュ（カバー工法）

物件カテゴリー｜アパート, 集合住宅　施工箇所カテゴリー｜雨漏り・漏水, 屋根

施工部位、工事	折半屋根改修工事（カバー工法）
地域	東京都武蔵村山市
施工規模	2F建て26世帯
施工期間	2021年4月6日～2021年4月24日

依頼事項、困っていたことなど

以前よりごひいきにして頂いているSマンションのオーナー様より、「室内天井からの漏水症状があるため、屋根改修を考えているのですが、いくつかのご提案と見積りを頂けないでしょうか。」とのお電話を頂きました。

前回、外壁塗装工事の施工と併せて漏水のあった1室の補修工事を行いましたが、今回の漏水は別の箇所であった為、屋根の補修ではなく、本格的な屋根改修工事をご希望でいらっしゃいました。

解決方法、ご提案

築年数約15年のマンションですが、今回の漏水については、マンションの管理をされている会社様で一度補修をされた後の再発とのお話も伺い、今までの数か所の漏水状況を考えても、改修工事の時期に入っていることは確かなようでした。

施工のご提案としては、塗装工事やカバー工法等のご説明をさせて頂き、その中でカバー工法「ハゼ締め折半屋根」での施工をご推奨させて頂きました。

提案の主な理由として、
・既存の屋根が完全に劣化しているわけではない事から性能を生かしつつ、且つ居住しつつ施工を行う事を考慮し、カバー（重ね張り）工法での施工が望ましいこと。
・さらに「ハゼ締め」工法は2枚の金属屋根材の端部を巻き込み止めていく為に、既存屋根にあるようなボルトが不要になり防水性に優れていること。

などをご説明させて頂きました。

その他に足場は雨樋取付け面のみ設置になることや、部材の荷揚げについてはクレーン車を用い、誘導員2名を配置し安全を期して施工を行う事なども併せてご説明させて頂き、今回カバー工法施工でのご採用となりました。

お客様の声

初めてお問合せを頂いたきっかけは、インターネットで施工会社を検索される中で泉建装を見つけて下さり、ホームページのお問合せフォーマットよりメールを頂いたことからでした。

今回のご依頼に際しては、「施工実績のある泉建装さんに」というご連絡を頂きましたが、施工後にも「ご丁寧な施工写真見せていただきました。丁寧な施工でありがとうございました。 　今後も、たまに、建物全体を見ていただき、何か問題がありましたら、ご連絡をお願いいたします。」とのご丁寧なメールを頂戴いたしました。